Только самое интересное (vsegda_tvoj) wrote,
Только самое интересное
vsegda_tvoj

Categories:

Уникальные исторические особняки Москвы

Уникальные исторические особняки Москвы

Московский девелопмент выходит на новый уровень — все больше исторических домов в центре города переделывают под апартаменты с сохранением адреса или аутентичного названия, реставрацией сохранившегося убранства и духа места. Forbes Life собрал 5 старых новых точек на столичной карте

Подход, который практически не существовал в России в 1990-е и нулевые, — создание девелопером «трофейной недвижимость», наконец-то становится трендом. Объектов, где архитектура — это летопись города и историй его горожан, а не просто яркий брендинг и кичливое название, на рынке все больше. Осознание ценностей (не только капитала), их артикуляция дают возможность новой жизни утраченным традициям и городским особнякам, которые долгое время были заброшены или находилась не в лучшем состоянии. Мы как будто становимся честнее с собой и не придумываем очередной Нью-Йорк в отдельно взятом районе Москвы (надо признать, это получается у нас плохо), а работаем с тем, что есть, — и это исторический материал довольно хорошего качества. Возможность работы с традицией может дать новый импульс для развития русской архитектурной школы. Правда, с ростом числа таких цивилизованных проектов центр города неизбежно будет становиться недоступным с финансовой точки зрения для среднестатистического горожанина.

Уникальные исторические особняки Москвы

Дом с атлантами


Адрес: улица Солянка 7, стр. 1 / Китай-город Архитектор: Василий Николаевич Карнеев Реставрация и интерьеры: архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры» Яркий образец московской эклектики конца XIX века долгое время находился в аварийном состоянии и переходил от одних госучреждений к другим. Доходный дом с чайным магазином был построен в 1882-1890 годах по заказу купцов-старообрядцев Расторгуевых (отца и сына). Невероятно богатый по тем временам декор и даже французский лифт, как и 10-комнатный чайный магазин, многое говорили о состоянии владельцев. После дом был продан сахарозаводчику Харитоньеву, который сдавал в нем квартиры внаем. На третьем этаже 27 комнат занимала семья Ляпуновых. Глава семьи собирал искусство, его роскошная коллекция — работы Брюллова, Куинджи, Репина, Бенуа, Борисова-Мусатова, Грабаря, Врубеля, Коровина, Верещагина, Сурикова и многих других известных художников — позже была передана в собрание Третьяковской галереи. В советское время дом был национализирован и несколько раз менял назначение и владельцев. Сегодня фасад дома с атлантами, поддерживающими балкон над центральным входом, уже можно наблюдать в лучшем за последние десятилетия виде. До конца года работа над отделкой 12 апартаментов, 2 пентхаусов и 4 таунхаусов на территории будет завершена. Авторы реконструкции — бюро Цимайло, Ляшенко и партнеры — восстановили историческую кирпичную кладку, лепнину и цвет фасада. Апартаменты продаются с готовой отделкой, интерьеры оформлены в духе минимализма. На крыше организованы террасы, небольшая частная территория дома преобразована в сквер для жильцов. Назначение первого этажа пока не определено, возможно, ему будет возвращена изначальная функция — торговая. Девелопер: ВМС Девелопмент Завершение работ: 4 квартал 2020 года Cтоимость квадратного метра: от 950 000 рублей

Уникальные исторические особняки Москвы

Дом Абрикосова


Адрес: Потаповский переулок, 6, строение 1 / Чистые Пруды Архитектор: облик дома формировался с конца XVII до 1930-х годов. Реставрация и интерьеры: бюро «Меганом» и бюро Nowadays office Первые упоминания этой геолокации задокументированы в 1671 году, усадьба несколько раз перестраивалась и меняла владельцев. Самыми известными владельцами усадьбы была известная русская фамилия — Абрикосовы (с 1881 до революции 1917 года). Глава семьи Алексей Абрикосов — статский советник, фабрикант и владелец кондитерских и чайных магазинов, Поставщик Двора Его Императорского Величества и основатель товарищества Абрикосова и сыновей, которое сегодня известно как концерн «Бабаевский». После революции дом был национализирован, надстроен двумя этажами, которые сгорели в 2009 году. После пожара здание пробовали лишить охранного статуса, но этого, к счастью, не произошло, и спустя 10 лет был представлен проект масштабной реставрации усадьбы с бережным восстановлением утраченного интерьера. Проект разработали бюро «Меганом» и Nowadays office при участии специалистов Мосгорнаследия. Зданию обещают вернуть облик 1880-х годов, на фасаде восстановят отделку рустом и участки каменной кладки XVII века. Будут воспроизведены формы сохранившегося лепного декора, по оставшимся элементам и архивным фотографиями и документам воссоздадут наборный паркет, росписи стен, белокаменные лестницы и зеркальное лобби дома. Квартира купцов Абрикосовых будет полностью отреставрирована, восстановлена оригинальная планировка и оформлена в аутентичной цветовой гамме. Общая площадь комплекса составит 4400 кв. метров, проект рассчитан на 27 квартир площадью от 68 до 796 кв. метров. Девелопер: MR Group Стоимость квадратного метра: от 560 000 рублей Срок окончания работ: 4 квартал 2023

Уникальные исторические особняки Москвы

Пречистенка, 8


Архитектор: Константин Буссе Реставрация и интерьеры: Kleinewelt Architekten / Insolver Адрес: Пречистенка, 8 / Кропоткинская Последними владельцами дома на Пречистенке до 1917 года были купцы Истомины. Они жертвовали на благотворительность и приюты в дореволюционной России больше, чем царская семья. Основной доход — производство «бумажно-шерстяных, бумажно-льняных и прочих тканей без применения механизмов и паровой силы». По другую сторону Патриаршего моста до сих пор сохранились краснокирпичные цеха их мануфактуры, которые сейчас являются деловым кварталом и носят название «Голутвинская Слобода». До 1995 года в доме размещался центр детского творчества, после особняк долгое время пустовал, его судьбу курировали активисты Архнадзора. Сейчас дом сменил хозяев и готовится к реставрации. Все исторические детали интерьера будут сохранены — печи, мраморные подоконники, оригинальные двери, паркет и лепнина. В обстановке появятся предметы мебели в стиле mid-century modern и искусство. Благодаря анфиладной планировке здания удалось создать редкие форматы апартаментов — ванные комнаты с сохранёнными мраморными каминами и окнами, гостиные с историческим паркетом и мансарды с французскими балконами. Девелопер: Insolver Cтоимость квадратного метра: по запросу Завершение работ: 2022

Уникальные исторические особняки Москвы

Доходный дом Унковской


Адрес: Садовая-Сухаревская 10/12 / Сухаревская Архитектор: Михаил Каверинский (1878-1936) Реставрация и интерьеры: бюро UTRO Миниатюрный доходный дом в стиле эклектики на Садовом кольце до революции принадлежал дворянке Татьяне Унковской, дочери известного московского врача Михаила Черинова. Накануне революции владельцем особняка стал еще один известный врач — Михаил Георгиевич Лахтин. На каждом этаже размещалось по две квартиры с кухней, печкой и уборной, и был задан единый принцип планировки, где главным пространством являлась гостиная-столовая. Как и многие дома после революции, дом стал коммунальным. Последние несколько лет стоял заброшенным — износ здания составлял около 80%, жильцов расселили. В итоге здание продали с торгов с обязательством реставрационных работ. Сегодня это клубный дом на 7 квартир. Исторический фасад с треугольным витражным окном был очищен от наслоений и восстановлена традиционная кирпичная кладка. Архитекторам бюро «Утро» удалось сохранить часть отделки дома (здание долгое время было заброшено и интерьер утрачен). В подъезде отреставрированы элементы лестничной клетки и старинные ступени, восстановлены деревянные поручни и повторена раскладка оконных переплетов из латунных стержней по проекту 1908 года. Высота потолков в квартирах от 3,3 до 5,8 метров, на верхнем этаже расположены двухуровневые квартиры с каминами. Неоготический фасад с эффектными мятными откосами здания виден с Садового кольца, но находится в глубине двора. Девелопер: MR Group Cтоимость квадратного метра: от 500 000 рублей Завершение работ: дом сдан, в продаже — 3 лота

Уникальные исторические особняки Москвы

Кузнецкий Мост, 12


Адрес: Кузнецкий Мост, 12 / Театральная Архитектура: Александр Резанов и Александр Каминский Реставрация и интерьеры: интерьерное бюро Woodstone На главной торговой улице царской России, снискавшей славу «эпицентра роскоши и славы» и упомянутой Грибоедовым в «Горе от ума» — «Кузнецкий мост и вечные французы» — чаеторговец Константин Попов в 1873 году выстроил пассаж. Архитектурная доминанта всей улицы, здание было выполнено в трех разных стилях — неорусском, барокко и ренессанс. В 1882 году в нем открылась первая московская телефонная станция, а в 1885 году на фасаде здания появилась световая реклама — тоже первая в Москве. Позже здание стало банком, после революции — государственной библиотекой, в новой России — офисными и торговыми площадями. По проекту реставрации на первом этаже откроют историческую торговую галерею между улицами Пушечная и Кузнецкий Мост, которая была закрыта с начала ХХ века. На верхних этажах пассажа обустроят 61 апартамент с отделкой и 2 пентхауса с террасами. Один из фасадов здания работы Александра Каминского заменят точной копией, остальные обещают отреставрировать. В интерьере пассажа и апартаментов сохранят лепной декор, барельефы, карнизы и арки, камины, кованые лестничные и балконные ограждения, восстановят наборный паркет. Предметы декора апартаментов — люстры, мебель, стеновые панели, витражи и аксессуары для ванных комнат — будут выполнены на мануфактурах Lalique, французского бренда изделий из хрусталя. Девелопер: KR Properties Cтоимость квадратного метра: от 1,1 до 2,5 млн рублей за кв.м Завершение работ: 4 квартал 2021

источник

Если вам понравился пост, пожалуйста, поделитесь им со своими друзьями:







И не забудьте:
Подписаться на мой Instagram
Subscribe
promo vsegda_tvoj март 6, 2010 20:35
Buy for 100 tokens
Здесь вы можете ознакомиться с расценками на рекламную публикацию в блогах: vsegda-tvoj.livejournal.com vs-t.ru navote.ru Статистика журнала за 2015 и 2016 год Расценки на публикацию рекламного материала в блоге vsegda-tvoj.livejournal.com: 1. Пресс-релиз (готовый текст) - $20.…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 1 comment